Generelt ja — især i veludviklede kystområder som Kyrenia, Esentepe og Iskele. Ejendomspriser og efterspørgsel har vist en stabil langsigtet vækst. De største risici er forbundet med ufuldstændig dokumentation af ejerskab eller uafsluttede byggeprojekter. Hos Karox Homes reducerer vi disse risici ved kun at tilbyde juridisk verificerede ejendomme og ved at guide vores kunder gennem en fuldstændig juridisk due diligence fra start til slut.

Ja, udlændinge kan lovligt købe ejendom i Nordcypern, men der er specifikke begrænsninger. Hver udenlandske person må købe én bolig (en lejlighed, villa eller en grund på op til cirka 1.338 m²). Alle køb kræver godkendelse fra Ministerrådet. Deltitelordninger eller trustee-aftaler, som tidligere blev brugt til at omgå "én-ejendom-reglen", er ikke længere gyldige under de nuværende regler. Derudover skal enhver salgskontrakt registreres i distriktets jordregister inden for 6 måneder; ellers kan kontrakten blive juridisk ugyldig.

Lokale banklån er generelt ikke tilgængelige for udenlandske købere. Dog tilbyder anerkendte udviklere fleksible afdragsordninger for ejendomme solgt off-plan eller under opførelse. Disse ordninger kræver typisk en udbetaling på 30–50 %, og resten af beløbet betales over 12 til 60 måneder, afhængigt af projektet.

Ved køb af ejendom på Nordcypern bør købere forvente flere obligatoriske skatter og gebyrer: • Stempelafgift: 0,5%–6% af ejendommens pris, afhængigt af værdien • Overførselsafgift: betales ved registrering i jordregistret • Moms: 5% på nybyggeri • Juridiske gebyrer og mæglerprovision: varierer afhængigt af transaktionen og serviceniveauet Årlige ejeromkostninger er meget lave og typisk begrænset til lokale kommunale skatter og vedligeholdelsesgebyrer for området, hvor det er relevant.

De årlige ejeromkostninger i Nordcypern er generelt meget lave. Boligejere betaler typisk: • Lokal kommuneskat (et lille årligt gebyr) • Vedligeholdelses- eller administrationsgebyrer for området, hvis ejendommen ligger i et boligkompleks • Forsyningsomkostninger som vand, elektricitet og eventuel internetforbindelse Der er ingen årlige ejendomsskatter ud over de grundlæggende kommunale gebyrer, hvilket gør ejerskab på lang sigt meget overkommeligt.

De nye regler fra 2025 tillader ejendomsejere at ansøge om en 5-årig fornybar midlertidig opholdstilladelse uden krav om dokumentation af minimumsindkomst. Ansøgningsprocessen kræver: • Bevis for ejerskab eller gyldig lejekontrakt • Lokal sundhedsforsikring • Registrering hos politiet • Lægeundersøgelse Tilladelsen koster cirka 7.000 TRY/år (ca. €300–350) per ansøger.

• Pas • Skøde eller lejekontrakt • Politiattest • Pasfoto • Bank- eller økonomisk dokumentation • Bevis for sundhedsforsikring • Ægteskabs- og fødselsattester for forsørgede (apostilleret og oversat)

Ja. Opholdstilladelser er ikke et lovkrav for køb af ejendom, men de er nødvendige ved længere ophold. Det at eje en ejendom alene giver ikke en forlængelse af visummet ud over den oprindelige 90-dages turisttilladelse.

Ja, efterspørgslen efter videresalg stiger, især i kystområder og i bymidten.

Udlændinge kan åbne bankkonti med korrekt dokumentation og opholdstilladelse.

Ja, mange virksomheder tilbyder fuld ejendomsadministration, herunder udlejning, vedligeholdelse og rengøring.

Nordcypern byder på høje lejeafkast, stigende efterspørgsel og relativt overkommelige priser.

Ja, med en opholdstilladelse kan du bo i Nordcypern på fuld tid.

Leveomkostningerne er generelt lavere end i Vesteuropa, især hvad angår bolig og daglige udgifter.

Ja, Nordcypern betragtes i høj grad som et meget sikkert sted at bo og investere. Der er lave kriminalitetsniveauer og en stærk følelse af fællesskab. Ifølge internationale sikkerhedslister, som FBI henviser til, er Cypern rangeret blandt de sikreste lande i verden for befolkninger under 5 millioner, hvilket understreger dets ry som en fredelig og tryg destination.

Tyrkisk er det officielle sprog, men engelsk tales i vid udstrækning, især i erhvervslivet og ejendomsbranchen.

De fleste ejendomme er prissat i GBP, EUR eller USD, og alle transaktioner kan også gennemføres med kryptovaluta.