• Schlafzimmer:6+1
• Badezimmer:5
• Bereiche:1,280 SQFT
• Garage1
• Typ:Villa
• Status:Active
• Kühlung:Central A/C
• Heizungsart:Forced Air
• Küchenausstattung:Kitchen Facilities
• Außen:FinishBrick
• Schwimmbad:Yes
• Aufzug:Yes
• Kamin:Yes
• Gratis Wifi:No

Diese außergewöhnliche Villa ist ein Signaturobjekt, das direkt von Karox Homes präsentiert und im Eigentum des Unternehmens geführt wird und die Vision von kompromissloser Qualität, architektonischer Exzellenz und zukunftsorientiertem Wohnen widerspiegelt. 

Auf einem großzügigen, privaten 1.284 m² großen Grundstück bietet die Villa eine beeindruckende überdachte Wohnfläche von 1.280 m², die sorgfältig gestaltet wurde, um absolute Privatsphäre, Komfort und Prestige zu gewährleisten. Fertiggestellt im Jahr 2022 ist die Immobilie sofort übergabebereit; der Grundbucheintrag ist auf den Eigentümer eingetragen und die Mehrwertsteuer vollständig bezahlt, was einen sicheren und transparenten Kaufprozess garantiert. 

Das Leben im Freien ist hier wirklich außergewöhnlich: Ein 14 x 7 Meter Infinity-Pool bildet den Mittelpunkt der Landschaftsgestaltung, ergänzt durch einen Außen-Whirlpool und resortähnliche Entspannungsbereiche. Die exklusive Dachterrasse hebt das Wohnangebot weiter an und verfügt über Dusche, WC, Bar, Grillbereich und Jacuzzi — ideal für private Zusammenkünfte oder stilvolle Unterhaltung mit Panoramablick. 

Im Inneren besticht die Villa durch eine großzügige und funktionale Aufteilung mit sechs Schlafzimmern, fünf Bädern, drei separaten Wohnräumen und einem eigenen Ankleidezimmer. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen nahtlos, während eine 110 m² geschlossene Garage reichlich Platz für sichere Parkmöglichkeiten und Lagerung bietet. 

Als Immobilie im Besitz von Karox Homes steht die Villa für höchste Bau- und Technologiestandards. Ein vollintegriertes Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit. Ganzjähriger Komfort wird durch VRF-Klimaanlage, eine Fußbodenheizung betrieben von einem Bosch WRF-System, eine Wärmepumpe sowie einen stilvollen Kamin sichergestellt. 

Premium-Materialien und weltweit anerkannte Marken prägen die Innenausstattung, darunter Miele-Küchengeräte, Hager-Elektrosysteme und italienische Laminam-Oberflächen in allen Nassbereichen. Fortschrittliche bruchsichere und splittersichere Glassysteme in Kombination mit Polaroid-Glastechnologie bieten überlegene Sicherheit, Isolierung und Schutz vor schädlichen UV-Strahlen. 

Über das luxuriöse Wohnen hinaus bietet die Villa ein komplettes privates Wellness- und Unterhaltungsangebot mit Hammam und Sauna, Kinoraum, Personalzimmer, Assistentenhaus und einem eigenen Reinigungsraum. Sicherheit und Schutz werden auf höchstem Niveau gewährleistet durch ein spezielles Kameraüberwachungssystem und eine Brandlöschanlage. 

Nachhaltigkeit und Autarkie sind zentrale Stärken dieser Residenz. Zur Ausstattung gehören 10 kW Solarpaneele, ein 140 kW Generator, ein eigener Brunnen, eine Wasseraufbereitungsanlage sowie ein umfangreicher 40-Tonnen-Wasservorrat (20 Tonnen für das Haus und 20 Tonnen für den Pool). Die Bauweise mit 30 cm Yutong-Schallschutzwänden sorgt für herausragende Wärme- und Schalldämmung. 

Diese Villa ist nicht nur eine Residenz — sie ist ein Vorzeigobjekt von Karox Homes, das langfristigen Wert, fortschrittliche Ingenieurskunst und einen Lebensstil repräsentiert, der von Privatsphäre, Luxus und Vertrauen in die Eigentümerschaft geprägt ist. 

• Aufzug
• Überwachungskamera
• Generator
• Parkplatz
• Kinderspielplatz
• Gemeinschaftlicher Außenbereich
• Zentral-TV
• Gemeinschaftliches WLAN
• Aquapark
• Fitnesscenter
• Innenpool
• Türkisches Bad
• Massageraum
• Schwimmbad
• Sauna
• Jacuzzi
• Dampfbad
• Brandneu
• Klimaanlage
• Luxus