• Schlafzimmer:4+1
• Gebiete:407 Quadratfuß (sq ft)
• Garage1
• Typ:Villa
• Status:Aktiv
• Kühlung:Zentrale Klimaanlage
• Heizungsart:Umluftheizung
• Küchenausstattung:Kücheneinrichtung
• Äußeres:Ziegel
• Schwimmbad:Ja
• Aufzug:Ja
• Kamin:Ja

Entdecken Sie mit La Maren Villas eine Adresse, die es in dieser Form nur dreimal gibt: Am berühmten Hang von Bellapais, im Herzen von Girne, ist eine exklusive Anlage aus lediglich drei ultraluxuriösen Villen entstanden, deren moderne Architektur mühelos mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Villen sind fertiggestellt und bezugsfertig, und die türkischen Eigentumstitel – die sogenannten Koçan – sind ausgestellt und liegen vor: ein unkomplizierter Erwerb für internationale Käufer. Der Kaufpreis beträgt 1.250.000 £.  

Jede Villa verfügt über einen 4+1-Grundriss mit 407 m² überdachter Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Herzstück ist ein Wohnraum mit Galerie und 6,5 Metern Deckenhöhe, während ein Aufzug mit vier Haltestellen sämtliche Ebenen vom Untergeschoss bis zur Terrassenetage verbindet. Im Außenbereich bildet ein 8 x 3 m großer Infinity-Pool den Mittelpunkt einer 140 m² großen Terrasse mit Grillbereich und Jacuzzi; die Wellness-Ebene bietet zusätzlich türkisches Hamam, Sauna, Fitnessraum und Aktivitätsräume.  

Bei Technik und Komfort wurde konsequent auf europäische Markenqualität gesetzt: wärmegedämmte Ytong-Wände, eine zentrale VRF-Klimatisierung von Bosch (Deutschland), Fußbodenheizung von Danfoss (Dänemark), Isolierverglasung und Profile von Cortizo (Spanien), ein Guillotine-Kamin mit Heizkammer von Invicta (Frankreich), Bad- und Waschtischarmaturen von Grohe (Deutschland) sowie automatische Innen- und Gartengaragentore von BFT (Italien).  

Hinzu kommen überdachte Stellplätze für drei Fahrzeuge und drei weitere Freiplätze, durchgehend En-suite-Schlafzimmer, ein Master-Jacuzzi mit Meerblick sowie die bereits verlegte Infrastruktur für einen Terrassen-Jacuzzi, ein 260 m² großer Garten mit eigenem 25 m² Gartenlager, großformatige Keramik aus Spanien, Italien und der Türkei sowie Zutrittssysteme per Karte und Smartphone-App mit Kamera-Gegensprechanlage am Eingang.  

Bellapais steht für eine zentrale, sichere und wirklich ruhige Lebensweise mit Berg- und Meerblick, der nicht zugebaut werden kann. Colleges und Universitäten liegen in Gehweite, Schulen, Banken, Supermärkte und die Straße nach Nikosia sind bequem erreichbar. Für alle, die eine 4+1-Luxusvilla in Bellapais, eine bezugsfertige Villa mit Pool in Girne oder eine hochwertige Immobilie in Nordzypern suchen, verbindet La Maren Villas Exklusivität, Ausstattung und Lage auf überzeugende Weise. 

• Aufzug
• Parkplatz
• Fitnessstudio
• Türkisches Bad
• Schwimmbad
• Sauna
• Whirlpool
• Nur drei Villen in der Anlage
• Wohnzimmer mit Galerie, Raumhöhe 6,5 m
• Aufzug mit vier Haltestellen, von Keller bis Terrassenebene
• 140 m² Terrasse mit Grillbereich und Jacuzzi
• 8 x 3 m Infinity-Pool
• Türkisches Hammam, Sauna, Fitnessraum und Aktivitätsräume
• Überdachte Parkplätze für drei Autos und drei Außenstellplätze
• Video-Türsprechanlage am Eingang; Karten- und Smartphone-App-Zugangssysteme
• Brandneu
• Klimaanlage
• Privatparkplatz
• Meerblick
• Luxus
• 550 m² Grundstück · 407 m² überdachte Wohnfläche
• 260 m² Garten mit eigenem 25 m² Gartenhaus
• Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Jacuzzi im Hauptschlafzimmer mit Meerblick; Terrassen-Jacuzzi: Infrastruktur vorhanden
• Ytong wärmegedämmte Wände
• Bosch VRF zentrale Klimasteuerung (Deutschland)
• Danfoss Fußbodenheizung (Dänemark)
• Cortizo Isolierverglasung und Schreinerei (Spanien)
• Invicta-Guillotinekamin mit Wärmekammer (Frankreich)
• Grohe Bad- und Waschtischarmaturen (Deutschland)
• BFT automatische Innen- und Gartengaragentore (Italien)
• Großformatige Keramik aus Spanien, Italien und der Türkei
• Türkische Eigentumsurkunden ausgestellt und vorhanden, für Ausländer erwerblich