Какие документы нужны для покупки недвижимости в Северном Кипре? : KAROX Homes

Karox Homes
23 Jun 2026

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Северном Кипре?

Важная часть покупки недвижимости в Северном Кипре — это понимание необходимых документов и их роли в процессе покупки. Чтобы завершить покупку и оформить недвижимость на ваше имя, требуется несколько документов. Ниже приведено объяснение каждого требуемого документа:

Действительный паспорт

Требуется действительный паспорт для покупки недвижимости в Северном Кипре. Обычно достаточно копии паспорта, и может потребоваться нотариально заверенный перевод, если паспорт не на латинице.

Разрешение на покупку

Иностранные покупатели должны подать заявление на получение Разрешения на покупку в Совет Министров. Это стандартная процедура, которая позволяет иностранцам законно владеть недвижимостью в Северном Кипре. Заявление подаётся после подписания договора купли-продажи и не мешает вам пользоваться недвижимостью до получения одобрения.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи должен быть подготовлен и зарегистрирован в Отделе земельного реестра. Этот договор защищает права покупателя и подтверждает согласованные условия между покупателем и продавцом.

Налоговый номер

Налоговый номер требуется для финансовых операций, связанных с покупкой недвижимости, включая передачу свидетельства о праве собственности и подключение коммунальных услуг. Его можно легко получить в местной налоговой инспекции по паспорту.

Банковский счёт

Хотя это не всегда обязательно, наличие местного банковского счёта в Северном Кипре облегчает перевод средств, оплату налогов и покрытие расходов, связанных с недвижимостью. Некоторые платежи также могут быть выполнены с зарубежных счётов.

Подтверждение адреса

Вас могут попросить предоставить подтверждение вашего текущего адреса, например счёт за коммунальные услуги или официальный документ из вашей страны проживания.