Kaufnebenkosten und wofür sie anfallen
Mehr als der Kaufpreis: die Gebühren, Steuern und einmaligen Kosten, die von Anfang an ins Budget gehören.
Auf dieser Seite
Was zum Kaufpreis hinzukommt
Der Kaufpreis ist nie die ganze Summe. Die folgenden Posten fallen bei fast jedem Kauf in Nordzypern an, und Ihr Berater nennt Ihnen die aktuellen Beträge für Ihre konkrete Wohnung schriftlich, bevor Sie sich zu irgendetwas verpflichten.
Stempelsteuer auf den Vertrag, fällig bei der Registrierung des Vertrags.
Übertragungsgebühr beim Grundbuchamt, fällig bei der Umschreibung der Urkunde auf Ihren Namen.
Mehrwertsteuer, wenn der Verkäufer ein Bauträger ist.
Honorar des unabhängigen Anwalts, der Sie vertritt und nicht den Verkäufer.
Versorgungsanschlüsse und in den meisten Projekten eine einmalige Infrastrukturpauschale.
Warum hier keine Zahlen stehen
Sätze ändern sich, und mehrere davon hängen von Ihrer persönlichen Situation ab, nicht von der Immobilie. Eine hier gedruckte Zahl wäre in der Woche der Änderung veraltet. Deshalb stehen die Beträge in einer schriftlichen Kostenaufstellung für genau die Wohnung, die Sie in Betracht ziehen. Fragen Sie früh danach: Das ist das Dokument, das aus einem Budget eine belastbare Zahl macht.
Beginnen wir mit einem Gespräch.
Wir sprechen über Ihr Budget, die Region, die Sie im Blick haben, und Ihre Erwartungen an den Grundbuchtitel; danach senden wir Ihnen drei passende Projekte, jeweils mit Kostenaufstellung.
Murat Osmanoğlu HansenGründungspartner · Immobilienexperte
Kamil KaraGründungspartner · Lizenzierter Bauunternehmer
Alihan GündüzLeitung Vertrieb und Kundenbetreuung