Warum Nordzypern?
Fünf Gründe, warum Menschen ein Zuhause in Nordzypern in Betracht ziehen: ein mediterranes Klima mit Sonne an den meisten Tagen des Jahres, ein Leben zwischen Bergen und Meer, ein attraktives Preisniveau, die Anbindung über Ercan und eine internationale Gemeinschaft von Käufern aus ganz Europa. Keine Preisangaben, Ranglisten oder Renditeversprechen; jeder Punkt ist belegt.
Auf dieser Seite
Klima: Sonne an den meisten Tagen des Jahres
Nordzypern hat ein mediterranes Klima, und der größte Teil des Jahres ist sonnig. Die Sommer sind lang, hell und trocken. Der Winter ist kurz und mild, mit gelegentlichem Regen, der die Insel grün hält. Frühling und Herbst eignen sich gut zum Wandern und Erkunden.
Jede Region hat ihren eigenen Winterrhythmus: In Kyrenia haben auch im Februar Restaurants geöffnet, während es in Esentepe außerhalb der Saison spürbar ruhig wird. Zu welcher Jahreszeit Sie die Immobilie nutzen möchten, entscheidet also mit darüber, welche Region zu Ihnen passt.
Meer und Natur: zwischen Bergen und Küste
Das Beşparmak-Gebirge (Kyrenia-Gebirge) verläuft parallel zur Nordküste, und neue Projekte an der Küste liegen zwischen den Bergen, dem Meer und den Olivenhainen. Die Bergpfade werden zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtung genutzt.
Die Küste wechselt von Region zu Region ihren Charakter: im Osten der lange Sandstrand bei İskele, bekannt als Long Beach, und die naturbelassene Küste der Karpaz-Halbinsel; bei Kyrenia Strände wie Escape und Camelot. Der Strand von Alagadi ist ein Nistplatz für Meeresschildkröten.
Preisniveau: ein Vergleich statt einer Zahl
Nordzypern bietet ein attraktives Preisniveau, und manche neuen Projekte werden mit Zahlungsplan verkauft.
Das Preisniveau hängt von Region und Projekt ab. In einer ganzjährig belebten Stadt wie Kyrenia erhalten Sie für dasselbe Budget weniger Fläche als in Esentepe oder İskele; ein guter Anfang ist es daher, die Regionen auf den Projektseiten nebeneinanderzulegen.
Auf dieser Seite stehen keine Preis- oder Renditeangaben. Ihr Berater nennt Ihnen den aktuellen Preis der Einheit, die Sie in Betracht ziehen, schriftlich, zusammen mit einer Kostenaufstellung, die die Gesamtkosten Posten für Posten aufführt.
Diese Seite ist keine Anlageberatung; sie verspricht weder Wertsteigerung noch Mieteinnahmen.
Anreise: Ercan und Entfernungen auf der Insel
Flüge aus Europa nach Nordzypern landen mit Umstieg in der Türkei (zum Beispiel in Istanbul) am Flughafen Ercan; auf dem Seeweg gibt es Fährverbindungen ab Taşucu und Mersin.
Ungefähre Fahrzeiten ab dem Zentrum von Kyrenia:
Lapta: etwa 21 Minuten
Esentepe (Korineum Golf): etwa 32 Minuten
Nikosia: etwa 39 Minuten
Flughafen Ercan: etwa 45 Minuten
Ungefähre Fahrzeiten; ohne Verkehr.
Eine internationale Gemeinschaft und der Alltag
Käufer aus ganz Europa erwerben hier Immobilien als Zweitwohnsitz, für längere Aufenthalte oder zur Vermietung als Ferienwohnung. Amtssprache ist Türkisch; Englisch ist im Geschäftsleben und bei Immobiliengeschäften weit verbreitet.
Zum Team von Karox gehören Berater für den deutsch-, polnisch- und englischsprachigen Markt, für Tschechien und die Slowakei, für den Balkan und für die Türkei; im Profil jedes Beraters stehen die Sprachen, die er spricht.
Im Bildungsbereich gibt es auf der Insel internationale Universitäten mit Unterricht auf Englisch und Schulen mit dem Lehrplan Cambridge IGCSE / A Level. Kyrenia hat Krankenhäuser, Schulen und ein Zentrum, das sich gut zu Fuß erkunden lässt; für Familien, die nah an Schule und Krankenhaus wohnen möchten, kann das die Wahl der Region entscheiden.
Sechs Regionen, sechs Charaktere
Kyrenia (Girne): eine historische Hafenstadt; ein Ort, der das ganze Jahr über lebt.
İskele · Long Beach: ein langer Strand und neue internationale Wohnanlagen.
Esentepe: ruhige Bergdörfer mit Meerblick.
Lefke · Gaziveren: naturnah, eine ursprüngliche Lebensweise.
Famagusta (Gazimağusa): historisches Erbe und Universitätsstadt.
Nikosia (Lefkoşa): Hauptstadt und Geschäftszentrum.
Welche davon zu Ihnen passt, klären wir gemeinsam im ersten Gespräch: Wie Sie die Immobilie nutzen werden, welche Region Sie bevorzugen, der Übergabezeitpunkt und Ihr Budget bestimmen die Vorauswahl.
Häufige Fragen
Welche Sprache wird im Alltag in Nordzypern gesprochen?
Amtssprache ist Türkisch; Englisch ist im Geschäftsleben und bei Immobiliengeschäften weit verbreitet. Bei Karox stehen im Profil jedes Beraters die Sprachen, die er spricht, und Sie können Ihre Wunschsprache in Ihrer Nachricht nennen.
Wie komme ich nach Nordzypern?
Aus Europa mit dem Flugzeug zum Flughafen Ercan, mit Umstieg in der Türkei (zum Beispiel in Istanbul); auf dem Seeweg mit der Fähre ab Taşucu oder Mersin. Vom Zentrum von Kyrenia aus liegt Ercan etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, ohne Verkehr.
Eignet sich das Klima, um das ganze Jahr hier zu leben?
Das hängt von Ihren Erwartungen ab. Die Sommer sind lang, hell und trocken; der Winter ist kurz und mild, mit gelegentlichem Regen. Auch der Winterrhythmus ist von Region zu Region verschieden; es hilft daher, eine Region außerhalb der Saison zu sehen, bevor Sie sich für sie entscheiden.
Warum stehen auf dieser Seite keine Preise?
Das Preisniveau hängt von Region und Projekt ab, und Zahlen ändern sich mit der Zeit. Ihr Berater nennt Ihnen den aktuellen Preis und die Kostenaufstellung für die Einheit, die Sie in Betracht ziehen, schriftlich.
Welche Region passt zu mir?
Das hängt davon ab, wie Sie die Immobilie nutzen werden. Kyrenia für ganzjähriges Stadtleben nah an Schulen und einem Krankenhaus; İskele · Long Beach für einen langen Strand und neue Projekte; Esentepe für Ruhe und Meerblick; Lefke · Gaziveren für die Natur. Ihr Berater stellt die Vorauswahl nach diesen Wünschen zusammen.
Beginnen wir mit einem Gespräch.
Wir sprechen über Ihr Budget, die Region, die Sie im Blick haben, und Ihre Erwartungen an den Grundbuchtitel; danach senden wir Ihnen drei passende Projekte, jeweils mit Kostenaufstellung.
Murat Osmanoğlu HansenGründungspartner · Immobilienexperte
Kamil KaraGründungspartner · Lizenzierter Bauunternehmer
Alihan GündüzLeitung Vertrieb und Kundenbetreuung