Neden Kuzey Kıbrıs?
Kuzey Kıbrıs'ta ev almayı düşünenler için beş neden: yılın büyük bölümünde güneş gören bir Akdeniz iklimi, dağ ile deniz arasında bir yaşam, cazip bir fiyat seviyesi, Ercan üzerinden bağlantılar ve Avrupa'dan gelen alıcılarla uluslararası bir topluluk. Bu sayfada fiyat rakamı, sıralama ya da getiri vaadi yok; her bilgi kaynaklı.
Bu sayfada
İklim: yılın büyük bölümü güneş
Kuzey Kıbrıs'ta Akdeniz iklimi hâkimdir ve yılın büyük bölümü güneşli geçer. Yazlar uzun, aydınlık ve kurudur. Kış kısa ve ılıktır; ara sıra yağan yağmur adayı yeşil tutar. İlkbahar ve sonbahar yürüyüşe ve gezmeye elverişli mevsimlerdir.
Bölgelerin kış ritmi birbirinden farklıdır: Girne'de şubatta da açık restoranlar bulunur, Esentepe ise sezon dışında belirgin biçimde sakinleşir. Evi yılın hangi döneminde kullanacağınız, bölge seçimini de etkiler.
Deniz ve doğa: dağ ile kıyı arasında
Beşparmak Dağları kuzey kıyısına paralel uzanır; kıyıdaki yeni projeler dağ, deniz ve zeytinlikler arasında yer alır. Dağ yolları yürüyüş, bisiklet ve kuş gözlemi için kullanılır.
Kıyının karakteri bölgeden bölgeye değişir: doğuda İskele'nin uzun kumsalı Long Beach ve Karpaz Yarımadası'nın doğal kıyıları, Girne yakınında ise Escape ve Camelot gibi plajlar bulunur. Alagadi kumsalı deniz kaplumbağalarının yuvalama alanıdır.
Fiyat seviyesi: rakam yerine karşılaştırma
Kuzey Kıbrıs cazip bir fiyat seviyesi sunar; ödeme planıyla satılan yeni projeler de vardır.
Fiyat seviyesi bölgeye ve projeye göre değişir. Girne gibi yıl boyu canlı kalan bir kasabada, aynı bütçeyle Esentepe ya da İskele'ye göre daha az alan beklemek gerekir; bu yüzden bölgeleri proje sayfalarında yan yana koymak iyi bir başlangıçtır.
Bu sayfada fiyat ya da getiri rakamı yok. Düşündüğünüz birimin güncel fiyatını ve toplam maliyetini kalem kalem gösteren masraf tablosunu danışmanınız yazılı olarak verir.
Bu sayfa yatırım tavsiyesi değildir; değer artışı ya da kira getirisi vaat etmez.
Erişim: Ercan ve ada içindeki mesafeler
Avrupa'dan Kuzey Kıbrıs'a uçuşlar Türkiye (örneğin İstanbul) aktarmalı olarak Ercan Havalimanı'na iner; deniz yolunda Taşucu ve Mersin'den feribot bağlantıları vardır.
Girne merkezden araçla yaklaşık sürüş süreleri:
Lapta: yaklaşık 21 dakika
Esentepe (Korineum Golf): yaklaşık 32 dakika
Lefkoşa: yaklaşık 39 dakika
Ercan Havalimanı: yaklaşık 45 dakika
Yaklaşık sürüş süreleri; trafik hariç.
Uluslararası topluluk ve günlük yaşam
Avrupa'dan alıcılar burada ikinci ev, uzun konaklama ya da tatil kiralaması için ev alır. Resmî dil Türkçedir; iş hayatında ve emlak işlemlerinde İngilizce yaygın olarak kullanılır.
Karox ekibinde Almanca, Lehçe ve İngilizce konuşulan pazarlara, Çekya ve Slovakya'ya, Balkanlara ve Türkiye'ye odaklanan danışmanlar var; her danışmanın konuştuğu diller kendi profilinde yazılıdır.
Eğitim tarafında adada İngilizce programlı uluslararası üniversiteler ve Cambridge IGCSE / A Level müfredatı uygulayan okullar bulunur. Girne'de hastaneler, okullar ve yürünebilir bir merkez vardır; okula ve hastaneye yakın yaşamak isteyen aileler için bu, bölge seçiminde belirleyici olabilir.
Altı bölge, altı karakter
Girne: tarihi liman kenti; yıl boyu canlı kalan bir kasaba.
İskele · Long Beach: uzun kumsal ve uluslararası yeni projeler.
Esentepe: deniz manzaralı sakin dağ köyleri.
Lefke · Gaziveren: doğayla iç içe, otantik bir yaşam.
Gazimağusa: tarihi miras ve üniversite kenti.
Lefkoşa: başkent ve iş merkezi.
Hangisinin size uyduğunu ilk görüşmede birlikte ele alırız: kullanım amacınız, tercih ettiğiniz bölge, teslim zamanı ve bütçeniz kısa listeyi belirler.
Sık sorulanlar
Kuzey Kıbrıs'ta günlük hayatta hangi dil konuşulur?
Resmî dil Türkçedir; iş hayatında ve emlak işlemlerinde İngilizce yaygın olarak kullanılır. Karox'ta her danışmanın konuştuğu diller kendi profilinde yazılıdır; mesajınızda istediğiniz dili belirtebilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs'a nasıl ulaşılır?
Avrupa'dan uçakla, Türkiye (örneğin İstanbul) aktarmalı olarak Ercan Havalimanı'na; deniz yoluyla Taşucu ya da Mersin'den feribotla. Girne merkezden Ercan'a araçla yaklaşık 45 dakikadır (trafik hariç).
İklim yıl boyu yaşamaya uygun mu?
Bu, beklentinize bağlı. Yazlar uzun, aydınlık ve kurudur; kış kısa ve ılık geçer, ara sıra yağmur yağar. Bölgelerin kış ritmi de farklıdır; bir bölgeye karar vermeden önce onu sezon dışında da görmek faydalı olur.
Fiyatlar neden bu sayfada yazmıyor?
Fiyat seviyesi bölgeye ve projeye göre değişir, rakamlar da zamanla değişir. Düşündüğünüz birimin güncel fiyatını ve masraf tablosunu danışmanınız yazılı verir.
Hangi bölge bana uyar?
Kullanım amacınıza bağlı. Yıl boyu kasaba yaşamı, okul ve hastane yakınlığı için Girne; uzun kumsal ve yeni projeler için İskele · Long Beach; sakinlik ve deniz manzarası için Esentepe; doğa için Lefke · Gaziveren. Danışmanınız kısa listeyi bu tercihlere göre hazırlar.
Bir görüşmeyle başlayalım.
Bütçenizi, düşündüğünüz bölgeyi ve tapu beklentinizi konuşuruz; size uyan üç projeyi masraf tablolarıyla birlikte göndeririz.
Murat Osmanoğlu HansenKurucu ortak · Emlak uzmanı
Kamil KaraKurucu ortak · Lisanslı müteahhit
Alihan GündüzSatış ve müşteri ilişkileri müdürü