Kuzey Kıbrıs’ta tapu tipleri
Türk koçanı, eşdeğer koçan ve tahsis koçanı aynı şey değildir. Her birinin yabancı alıcı için ne anlama geldiğini sade bir dille anlatıyoruz.
Bu sayfada
Üç tapu tipi
Kuzey Kıbrıs'ta her mülkün tapusu üç tipten biridir ve bir ilanla ilgili en önemli bilgi de budur. Devrin ne kadar kolay olacağını, bir kredi kuruluşunun neyi kabul edeceğini ve satmak istediğinizde alıcı kitlesinin ne kadar geniş olacağını tapu tipi belirler.
Türk koçanı, 1974'ten önce Kıbrıslı Türk sahiplerin elinde bulunan araziyi kapsar.
Eşdeğer koçan, güneyde bırakılan mülklerin karşılığı olarak verilen araziyi kapsar.
Tahsis koçanı, devletin tahsis ettiği araziyi kapsar.
Her tapu tipinin finansman ve yeniden satış açısından ne anlama geldiği hukuki bir sorudur ve yanıtı ilgili mülke göre değişir. Bu soruyu, bağlayıcı bir adım atmadan önce kendi avukatınız yazılı olarak yanıtlar. Bu yanıt, böyle bir sayfadaki özetten daha değerlidir.
Bu konuda ne yapıyoruz
Tapu tipi bilinen her ilanda yazılıdır; yazmıyorsa ilk görüşmede yazılı olarak bildiririz. Başka bir yerde gördüğünüz bir ilanda tapu tipi belirtilmemişse satıcıya ilk sormanız gereken budur; yanıtı mutlaka yazılı alın.
Bir görüşmeyle başlayalım.
Bütçenizi, düşündüğünüz bölgeyi ve tapu beklentinizi konuşuruz; size uyan üç projeyi masraf tablolarıyla birlikte göndeririz.
Murat Osmanoğlu HansenKurucu ortak · Emlak uzmanı
Kamil KaraKurucu ortak · Lisanslı müteahhit
Alihan GündüzSatış ve müşteri ilişkileri müdürü