خرید خانه در قبرس شمالی: راهنمای گام به گام
خرید خانه در قبرس شمالی را گام به گام توضیح می‌دهیم: چرا اینجا، روند خرید، انواع سند مالکیت، مالیاتها و هزینه‌ها، و خرید از راه دور. هر گام صفحهٔ خود را دارد؛ بدون گفتار فروش و بدون ارقام اثبات‌نشده. مشاور شما به پرسش‌هایتان دربارهٔ خرید پیش از اتمام ساخت، مدارک و مجوز پاسخ میدهد و پیش از هر تعهدی جدول هزینه را مکتوب برایتان می‌فرستد؛ ارزیابی حقوقی را وکیل مستقل شما انجام میدهد.
آب‌وهوا، دریا و طبیعت، سطح قیمت‌ها، دسترسی و جامعه‌ای بین‌المللی: پنج دلیل مستند، بدون ارقام قیمت.
شش گام از نخستین گفتوگو تا سند مالکیت، و اینکه در هر گام چه کسی چه کاری انجام میدهد.
سند مالکیت ترکی، تعویضی و تخصیصی: تفاوت آنها و جایی که نوع سند در آگهی درج میشود.
آنچه افزون بر قیمت پرداخت میشود و زمان پرداخت آن؛ مبالغ در جدول هزینهٔ پروژهٔ شما آمده است.
از تور ویدیویی تا سند مالکیت، شش گام بدون سفر به جزیره.
پرسش‌های متداول
پاسخ‌ها کوتاه و مستند هستند. برای ارزیابی حقوقی با وکیل مستقل خودتان مشورت کنید.
به چه زبانهایی میتوانم مشاوره بگیرم؟
در نمایهٔ هر مشاور، زبانهایی که آن مشاور صحبت میکند فهرست شده است. زبان مورد نظر خود را در پیامتان ذکر کنید تا درخواست شما بر همان اساس هدایت شود.
آیا برای خرید باید به جزیره سفر کنم؟
خرید را میتوان از خانه آماده کرد: یک تور ویدیویی زنده، ارسال مدارک از طریق ایمیل، و امضا از طریق وکیلی که خودتان تعیین میکنید. صفحهٔ خرید از راه دور همهٔ مراحل را شرح میدهد. در هر زمان میتوانید سفر کنید؛ هیچ بخشی از فرایند این کار را الزامی نمیکند.
چه هزینههایی علاوه بر قیمت وجود دارد؟
هزینههای خرید مانند مالیاتها، کارمزدها و امور حقوقی، پیش از هرگونه تعهد، در جدول هزینهٔ مکتوب همان پروژه مشخص میشوند. از مشاور خود بخواهید و برایتان ارسال میشود.
چگونه بفهمم یک خانه چه سند مالکیتی دارد؟
سند ترکی، تعویضی و تخصیصی سه نوعی هستند که با آنها روبهرو خواهید شد. نوع سند در هر آگهی که مشخص باشد درج شده است؛ اگر درج نشده باشد، در نخستین گفتوگو آن را بهصورت مکتوب به شما اعلام میکنیم.
آیا میتوان خانه‌ای را پیش از تصمیم‌گیری برایم نگه داشت؟
بله، برای مدتی معین، پس از امضای فرم رزرو. مبلغ ودیعه، مدت نگه‌داری و آنچه در صورت انصراف از خرید رخ میدهد، پیش از هرگونه پرداخت، در همان فرم و برای هر پروژه مشخص میشود.
از پیش بدانید چه سندی می‌خرید
ساده‌ترین نوع سند؛ انتقال مستقیماً در ادارهٔ ثبت اسناد انجام میشود.
سندی که دولت جمهوری ترک قبرس شمالی در ازای ملکی معادل صادر کرده است؛ رایج و آزادانه قابل معامله.
سندی که از طریق تخصیص صادر میشود؛ شرایط انتقال متفاوت است و باید توسط وکیل بررسی شود.
نوع سند در هر آگهی که مشخص باشد درج شده است؛ اگر درج نشده باشد، در نخستین گفتوگو آن را بهصورت مکتوب به شما اعلام میکنیم. ارزیابی حقوقی توسط وکیل مستقل خودتان انجام میشود.
بیایید با یک گفتوگو شروع کنیم.
بودجه، منطقهٔ مورد نظر و انتظارات شما دربارهٔ سند مالکیت را می‌فهمیم؛ سه پروژهٔ متناسب همراه با جدول هزینهٔ آنها برایتان می‌فرستیم.
Murat Osmanoğlu Hansenشریک بنیان‌گذار · کارشناس املاک
Kamil Karaشریک بنیان‌گذار · پیمانکار دارای مجوز
Alihan Gündüzمدیر فروش و ارتباط با مشتریان