At købe bolig i Nordcypern: en guide trin for trin
Vi forklarer boligkøb i Nordcypern trin for trin: hvorfor netop her, købsprocessen, skødetyper, skatter og omkostninger samt køb på afstand. Hvert trin har sin egen side; ingen salgssnak, ingen tal, der ikke kan kontrolleres. Din rådgiver besvarer dine spørgsmål om køb under opførelse, dokumenter og købstilladelse og sender dig omkostningsoversigten skriftligt, før du forpligter dig; den juridiske vurdering kommer fra din uafhængige advokat.
Klima, hav og natur, prisniveau, tilgængelighed og et internationalt miljø: fem begrundelser med kilder, uden prisangivelser.
Seks trin fra den første samtale til skødet, og hvem der gør hvad undervejs.
Tyrkisk skøde, ækvivalent skøde og tildelingsskøde: hvordan de adskiller sig, og hvor en annonce angiver typen.
Hvad der kommer oven i prisen, og hvornår det betales; beløbene står i projektets omkostningsoversigt.
Fra videorundvisning til skøde: seks trin uden at rejse til øen.
Ofte stillede spørgsmål
Svarene er korte og har kilder. Få en juridisk vurdering hos din egen uafhængige advokat.
På hvilke sprog kan jeg få rådgivning?
Hver rådgiverprofil viser de sprog, rådgiveren taler. Skriv i din besked, hvilket sprog du ønsker, så bliver din henvendelse sendt videre til den rette.
Skal jeg rejse derned for at købe?
Et køb kan forberedes hjemmefra: en live videorundvisning, dokumenterne på e-mail og underskriften gennem en advokat, du selv udpeger. Siden "Køb fra udlandet" beskriver hvert trin. Du er altid velkommen på besøg, men intet i forløbet kræver det.
Hvilke omkostninger kommer oven i prisen?
Købsomkostninger som skatter, gebyrer og advokatsalær står i en skriftlig omkostningsoversigt for det konkrete projekt, før du forpligter dig til noget. Bed din rådgiver om den, så bliver den sendt til dig.
Hvordan ved jeg, hvilket skøde en bolig har?
Tyrkisk skøde, ækvivalent skøde og tildelingsskøde er de tre typer, du vil møde. Skødetypen står på hver annonce, hvor den er kendt; hvis ikke, bekræfter vi den skriftligt ved det første møde.
Kan en bolig holdes til mig, før jeg beslutter mig?
Ja, i en fast periode, når en reservationsformular er underskrevet. Depositummets størrelse, reservationsperioden og hvad der sker, hvis købet ikke gennemføres, står i formularen for det enkelte projekt, før der betales noget.
Vid på forhånd, hvilket skøde du køber
Den enkleste skødetype; overdragelsen sker direkte hos tinglysningskontoret.
Et skøde, som den nordcypriotiske stat udstedte til gengæld for tilsvarende ejendom; udbredt og frit omsætteligt.
Et skøde udstedt ved tildeling; overdragelsesbetingelserne er anderledes, og en advokat skal gennemgå det.
Skødetypen står på hver annonce, hvor den er kendt; hvis ikke, bekræfter vi den skriftligt ved det første møde. Den juridiske vurdering foretages af din egen uafhængige advokat.
Lad os begynde med en samtale.
Vi taler om dit budget, det område, du har i tankerne, og hvad du forventer af skødet; derefter sender vi dig tre passende projekter, hver med sin omkostningsoversigt.
Murat Osmanoğlu HansenStiftende partner · Ejendomsekspert
Kamil KaraStiftende partner · Autoriseret entreprenør
Alihan GündüzLeder af salg og kunderelationer