Покупка жилья на Северном Кипре: пошаговый гид
Мы шаг за шагом объясняем покупку жилья на Северном Кипре: почему здесь, процесс покупки, типы титулов, налоги и расходы, покупка дистанционно. У каждого шага своя страница; без рекламных обещаний и непроверяемых цифр. На вопросы о покупке на этапе строительства, документах и разрешении отвечает Ваш консультант; таблицу расходов он присылает письменно до того, как Вы примете обязательства, а юридическую оценку даёт Ваш независимый юрист.
Климат, море и природа, уровень цен, транспортная доступность и международное сообщество: пять причин с источниками, без ценовых цифр.
Шесть шагов от первого разговора до титула собственности — и кто что делает на каждом из них.
Турецкий, эквивалентный титул и титул распределения: чем они отличаются и где в объявлении указан тип.
Что добавляется к цене и когда это оплачивается; суммы указаны в таблице расходов Вашего проекта.
От видеотура до титула собственности — шесть шагов без поездки на остров.
Частые вопросы
Ответы краткие и со ссылками на источники. За юридической оценкой обращайтесь к своему независимому юристу.
На каких языках меня могут проконсультировать?
В профиле каждого консультанта указаны языки, на которых он говорит. Укажите нужный язык в сообщении, и Ваш запрос будет передан соответствующему консультанту.
Нужно ли мне прилетать, чтобы купить?
Покупку можно подготовить из дома: живой видеотур, документы по электронной почте и подписание через назначенного Вами юриста. На странице «Покупка из-за рубежа» описан каждый шаг. Вы можете приехать в любой момент, но процесс этого не требует.
Какие расходы добавляются к цене?
Расходы на покупку — налоги, сборы и услуги юриста — приводятся в письменной таблице расходов по конкретному проекту до того, как Вы примете какие-либо обязательства. Запросите её у консультанта, и мы её пришлём.
Как узнать, какой титул у объекта?
Вы встретите три типа: турецкий титул, эквивалентный титул и титул распределения. Тип титула указан в каждом объявлении, где он известен; если нет, мы письменно подтверждаем его на первой встрече.
Можно ли придержать объект, пока я принимаю решение?
Да, на определённый срок после подписания формы бронирования. Сумма задатка, срок бронирования и последствия, если покупка не состоится, указаны в этой форме для каждого проекта до любого платежа.
Заранее знайте, какой титул Вы покупаете
Самый простой тип титула; переоформление проходит напрямую в Земельном кадастре.
Титул, выданный государством ТРСК в обмен на равноценную собственность; распространён и свободно обращается на рынке.
Титул, выданный в порядке распределения; условия переоформления иные, и его обязательно должен проверить юрист.
Тип титула указан в каждом объявлении, где он известен; если нет, мы письменно подтверждаем его на первой встрече. Юридическую оценку даёт Ваш собственный независимый юрист.
Начнём с разговора.
Мы обсудим Ваш бюджет, интересующий Вас регион и ожидания по титулу собственности; затем пришлём три подходящих проекта, каждый с таблицей расходов.
Murat Osmanoğlu HansenПартнёр-основатель · Эксперт по недвижимости
Kamil KaraПартнёр-основатель · Лицензированный подрядчик
Alihan GündüzРуководитель отдела продаж и работы с клиентами